Kündigung eines Mietvertrags

[Tim (Gast)]

Guten morgen zusammen,

Ich habe eine Frage wie man so eine Kündigung schreiben würde in 
folgendem fall.

Person A und B wohnen zusammen in einer Wohnung zu Miete und beide 
stehen in dem Mietvertrag drinnen. Person A will ausziehen und deshalb 
sich aus dem Mietvertrag streichen lassen und Person B möchte dort 
wohnen bleiben.


Wie schreibt man sowas nun Ordentlich? und müssen beide Personen 
unterschreiben auch wenn nur einer Kündigt ?


Gruß
Tim

[magnetus (Gast)]

Tim schrieb:
> Wie schreibt man sowas nun Ordentlich? und müssen beide Personen
> unterschreiben auch wenn nur einer Kündigt ?

Ich denke dass beide unterschreiben müssen, da beide Mieter 
Vertragspartner sind.

Gruß,
Magnetus

[thorstendb (Gast)]

> Person A und B wohnen zusammen in einer Wohnung zu Miete und beide
> stehen in dem Mietvertrag drinnen.

Dennoch ist eine Person der Hauptverantwortliche, der auch das Geld 
überweist.
Wenn dieser Kündigt, muss der andere die Wohnung zunächst voll 
übernehmen.
Wenn der andere kündigt, bleibt es zunäcjst voll auf dem 
Hauptverantwortlichen hängen, bis dieser einen neuen zweiten Mieter 
findet.

War der Grund, warum ich in München zum Jobbeginn dann doch nicht in 
eine WG bin, obwohl die sehr schön war.


VG,
/th.

[eklige Tunke (Gast)]

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/l1/lebensgemeinschaft.htm

[Mike R. (thesealion)]

Soweit ich weiß kann eine Person den Mietvertrag nicht alleine kündigen, 
da beide Mieter gesamtschuldnerisch haften. Wenn zum Beispiel die Miete 
nicht mehr gezahlt wird, kann sich der Vermieter ausssuchen von wem er 
die Miete fordert und derjenige muß dann zahlen, auch dann wenn er 
womöglich garnicht mehr in der Wohnung wohnt.

Ihr müßt also entweder beide kündigen und der verbleibende Mieter muß 
einen neuen Vertrag abschließen oder ihr bittet den Vermieter eine 
Person aus dem Vertrag zu streichen, das ist dann aber keine Kündigung 
sondern eher eine Vertragsänderung.