Ich habe eine Eigentumswohnung in einem Haus. Es stand an, einen neuen Verwalter zu finden. Es bietet ein "Bekannter" an, Verwaltungsarbeiten, kleinere Arbeiten im Haus und die Überwachung größerer Arbeiten zu übernehmen, jemand der weder Erfahrung hat mit Verwaltungsarbeiten noch viel Erfahrung hat mit kleineren Arbeiten im Haus bzw. der Überwachung größerer Arbeiten. Er möchte dafür 40 € pro Stunde. Verwaltungsarbeiten beinhalten nicht, Wirtschaftspläne zu erstellen. Sind 40 E zu hoch, zu niedrig oder angemessen? Warum? Wenn es nicht angemessen ist, welcher Stundensatz wäre angemessen? Oder wie nennt sich die offizielle Bezeichnung derjenigen Menschen, die das als Beruf ausüben? Und wer kann mir bei dieser Frage weiterhelfen, falls es niemand hier kann?
Geht es darum, einen Verwalter einer WEG zu finden? Der sollte sich vor allem mit WEG-Recht auskennen, der sollte wissen, wie Buchführung funktioniert, der sollte Betriebskostenabrechnungen erstellen können ... Für "kleinere Arbeiten im Haus" ist ein Verwalter nicht zuständig - mir klingt der "Bekannte" arg nach einer Fehlbesetzung, vor allem, wenn es nicht darum gehen soll, Wirtschaftspläne zu erstellen -- wer soll das denn sonst machen? Hier sind die Aufgaben eines Verwalters einer WEG beschrieben: http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnungseigentumsverwaltung "Disclaimer": Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer WEG mit etwa 25 Wohneinheiten und obendrein im Verwaltungsbeirat der WEG tätig, habe also direkt mit dem WEG-Verwalter zu tun.
Finde ich auf jeden Fall zu hoch, dafür, dass er keine Erfahrung hat wie du schreibst
So etwas nennt sich Hausmeister und wenn er Selbstständig ist, sind 26,00 € angemessen.
Moin Ein Wohnungsverwalter erhält an Vergütung für jede Wohnung ohne Hausmeistertätigkeiten ca. 150 bis 200 Euro pro Jahr. Ein Wohungsverwalter muß beim Amtsgericht eingetragen sein und seine Befähigung als Verwalter nachgewiesen sein. Gruß Holger
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