Hallo, Ich habe in Fellbach bei Stuttgart eine Wohnung zu verkaufen. Eine besondere Wohnung mit EIB Bus System, NW-Dosen in allen Räumen, Telefonanlage, Lautsprecher, Bewegungsmeldern, El. Rolladen. Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig und exclusiv. Das ist eine 4-Zimmer Wohnung mit 114 m2 verteilt über 2 Stockwerke. Im oberen Stockwerk ist ein schönes großes Arbeitszimmer mit großer Terrasse, das ich als Selbstständiger nutze und steuerlich absetzbar ist. Im Unteren Stockwerk ist der Wohnbereich mit EBK und sehr schöne Badmöbel und großer Terrasse. Ich schreibe hier, da hier sicher einige Technik-Freaks mit lesen und sicher von Interersse ist. Baujahr 2005, Niedrigenergiebauweise, TG-Stellplatz (mit Steckdose zum Saugen) Preis: 298000 EUR
Ach, die in der Parlerstraße 21 meinst Du? Ja, das ist ein feines Domizil. Steht der Rollschrank mit den elektronischen Bauelementen noch im Arbeitszimmer und ist er im Preis in- begriffen? Preisfrage: Woher weiß ich das? MfG Paul
Ja, der Rollschrank steht noch dort, ist aber unverkäuflich. Antwort: immobilienscout24?
Guten Abend Herr Müller, nette Wohnung, aber bei "Immobilienscout24" ist der Kaufpreis mit 273.300,00 EUR angegeben. Sie verlangen hier aber 298.000,00 EUR. Welcher Preis ist nun gültig oder ist es Verhandlungssache? Gruss Stevko
Hi-Tec, incl. allem = 298000 Ohne Hi-Tec, also das was die Bank interessiert 273300. Die Banken rechnen nur mit m2. Hochwertiges Bad, Bussysteme, aufwändige Verkabelung, Einbauküche usw. könnte man da gar nicht geltend machen. Daher habe ich die Kosten aufgeteilt in "Nackte Wohnung" bis wirklich "Hi-Tec" (incl. allem). Ich habe eine Liste erstellt mit Kosten (was ich bezahlt habe, prozentuale Abschläge und was ich als Restwert haben möchte), die ich aber hier nicht anhängen möchte. Jeder, der zur Besichtigung kommt, kann diese Liste gerne erhalten. So ähnlich wie bei einem Auto, Grundausstattung (wer will heutzutage noch Stahlfelgen und kleinster Motor) + Extras kosten extra. Ich kann schließlich niemandem vorschreiben, dass er Bus oder die EBK haben muss. Es wahren schon sehr viele Leute in der Wohnung zur Besichtigung, da taucht immer wieder die Frage auf: Was ist, wenn der Strom ausfällt, geht dann der Bus noch? - Ja, die Lamen bleiben dann sowiso aus... PS: Die Wohnung gibts natürlich in der Hi-Tec Ausführung mit kompletter Dokumentation, Software und auch vielen Fotos vom Rohbau. Damit weis man immer wo die Kabel und Leitungen liegen.
>PS: Die Wohnung gibts natürlich in der Hi-Tec Ausführung mit kompletter >Dokumentation, Software und auch vielen Fotos vom Rohbau. Damit weis man >immer wo die Kabel und Leitungen liegen. top Hi-Tec, haste schom mal was von WLAN und Kollegen gehöhrt? Kabel sind der Stand der Technik des letzten Jahrhunderts. ;)
Ich mag kein Funk, hab auch nur selten ein Handy dabei. LAN kann auch zumindest nicht per Funk mitgehört werden und ist noch schneller als WLAN. Alles hab ich mit CAT.7 verlegt, 22 Dosen in allen Räumen verteilt. Ein Kabel geht sogar in den Keller, wo man dann einen Server platzieren könnte. Wenn man alles neu macht legt man halt die Kabel gleich mit (man muss es natürlich nicht nutzen). Ausserdem: Über ein Kabel hat man 8 Drähte zur freien Verfügung. Ich habe daran auch die Telefonanlage angeschlossen und kann die bequem am Tisch mit V24-Schnittstelle parametrieren.
Sicher nicht die Strippen, Wände reiße ich nicht auf. Vielmehr die gesammten Bus-Geräte, Telefonanlage, Einbauküche, Badschränke, Leuchten, usw. Alles was man abmontieren kann. Ich verkaufe das für insgesammt 25000, habe dafür ca. 35000 ausgegeben und nur 3 Jahre benutzt!
ich liebe Stahlfelgen :-) Man bekommt keinen Herzkasper, wenn man über den Bordstein fährt.
in 6 monaten kostet die hütte die hälfte. in 12 monaten zahlen wir nicht mehr mit euro, und der besitzer der hütte hat eine zwangsanleihe nach neuem LAG am hals.
Dann lieber die Wohnung heute verschenken als in einem Jahr etwas zuzahlen müssen.
Ich habe derzeit eine Mietwohnung in einem "Multimedia-Wohngebiet". Das ist ein fest installierter DSL-Anschluss von Kabel Deutschland. Geil, was heute so alles unter Heitech läuft. Ziehe aber trotzdem bald aus.
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