Für WG als Vermieter inserieren

[Jenö B. (Firma: Angeln, Outdoor und Humor) (selbstdual)]

Ich bin vor kurzem Vermieter für eine WG geworden. Mit jedem Mieter habe 
ich einen Hauptmietvertrag. Auch muß ich mich um neue Mitbewohner 
kümmern.

Ich tue mich mit der Formulierung der Anzeige schwer. Ich kann schlecht 
"Super Zimmer in toller WG. Du kannst hier XYZ sehr leicht erreichen, 
ruf einfach an und komm vorbei wir freuen uns auf dich. Wir sind alle 
nette 23jährige und unternehmen gerne was zusammen" schreiben, wenn ich 
nicht in der WG wohne bzw. nicht weiß, was die Mieter in ihrer Freizeit 
machen - und es auch nicht wissen will.

Wie kann ich das also als Vermieter so formulieren, damit es nicht 
abstößt im Sinne von "Ist das eine Fake/Werbeanzeige?" aber auch nicht 
Dinge verspricht, die nicht stimmen.

Die meisten Anzeigen werden eben von Mietern selbst geschaltet und sind 
daher authentisch persönlich gefärbt.

[Helge A. (besupreme)]

Wenn du eine Kuschel-WG haben willst, frag die anderen Mieter. Kann ja 
sin, daß du dann nit so oft neu vermieten brauchst.

Ansonsten nur die Fakten. Größe, Lage, Preis.

[Magic S. (magic_smoke)]

Ich versteh das Problem nicht. Schreib doch einfach das rein was DU 
wissen möchtest, wenn Du Dich mit dem Gedanken rumschlägst, in eine WG 
zu ziehen. Kurze Info über die Mitbewohner (Anzahl), Wohnlage, Größe, 
Kosten. Ich glaub jemand der nicht gesellschaftsfähig ist, möchte nicht 
in eine WG ziehen. Persönliches möchte idR auch niemand wissen. Also 
eure Hobbies oder so. Wenn ein Interessent das wissen möchte, wird er 
danach fragen.

Ansonsten kann ich Dir auch einen hervorragenden Werbetext schreiben. 
Mit ein wenig rhetorischem Geschick wandelst Du den hässlichsten 
Bunkerbau in eine Luxusvilla.

[Jenö B. (Firma: Angeln, Outdoor und Humor) (selbstdual)]

Sollte ich als Vermieter die potentiellen Mieter duzen oder siezen in 
der Anzeige? Letztlich werde ich sie in Konversationen siezen, 
allerdings sind alle Anzeigen in der Du-Form geschrieben.