In dem Zählerschrank im Haus ist kein Überspannungsschutz Typ1 installiert,
also würde in der Eigentumswohnung nur ein Überspannungsschutz Typ1+2
Sinn machen
Pflicht ist es jedenfalls nicht, und sinnvoll IMO auch nicht unbedingt. Typ 1 wird laut Vorschrift am Einspeisepunkt des Gebäudes eingesetzt, d. h. an dem Punkt, wo die Leitung vom Netzbetreiber ankommt. Die Hardware dort gehört zum Gemeinschaftseigentum oder dem EVU, da darfst du ohne Zustimmung der Gemeinschaft nichts ändern. Typ 2 wird erst im weiteren Verlauf der Leitungen eingesetzt, ggf. auch mehrfach, je nach Länge der Leitungen.
Schutzmittel vom Typ 1 werden aber nur gefordert, wenn das Gebäude einen äußeren Blitzschutz hat oder über eine Freileitung versorgt wird. Ist das so ein Haus?
https://www.phoenixcontact.com/l/wissen/normenaenderung-fuer-den-ueberspannungsschutz
Ich interpretiere dein "wenn (...) die Elektrik in der Wohnung getauscht wird" mal so, dass fast alle Leitungen zu Steckdosen, Leuchten usw. erneuert werden. Das ist in jedem Fall eine so wesentliche Änderung, dass nach dem Umbau zumindest auf der Strecke vom Hauptverteiler/Zählerkasten bis in die Wohnung hinein die neuesten VDE-Vorschriften eingehalten werden müssen. Da wäre dann auch ein Überspannungsschutz Typ 2 zwingend. Den würde ich in die Wohnungsverteilung setzen.
Es geht im Prinzip um das Thema Bestandsschutz, d. h. darf man eine alte Anlage weiter betreiben, wenn wesentliche Teile verändert worden sind? Eigentlich umfasst die Anlage alles Elektrische im Gebäude, also müsste ggf. auch außerhalb der Wohnung (Treppenhaus, Steigleitungen etc.) alles auf die neuesten Vorschriften angepasst werden. Rein theoretisch würde das auch das Innere aller Wohnungen betreffen - viel Spaß dann mit den anderen Eigentümern. Hinsichtlich des Überspannungsschutzes kann es jedenfalls ja keine Unterschiede zwischen Miet- und Eigentumswohnungen geben, das wäre ja ein Witz.
Wahrscheinlich wird aber nicht alles so heiß gegessen, wie es gekocht wird: Bestandsschutz ist ein Gummiwort und 9 Installateure werden dir 10 Antworten geben.