Maximal zulässige Lautstärke

hallo

wenn so??

dann geht es immer extremer weiter.

Der Mensch hat ein Hirn , was  er benutzen sollte.

MfG

Der Mieter (Nachbar) hat kein Interesse an meinen Wünschen nach Ruhe und 
der Vermieter, nun ja ... der wohnt hier nicht und dementsprechend 
Interesse.

Regelungen zur "Zimmerlaustärke" sind mir bekannt, jedoch 
Auslegungssache. Dass ich von mir nichts hören lasse will ich hier nicht 
breittreten.

Soll ich jeden Tag eine dreistellige Telefonnummer wählen? Die 
Herrschaften dürften sich freuen. Vor einigen Jahren hatte ich bereits 
einen solchen Fall. 12 Monate durfte ich mir das antun. Wer weiss warum 
der "gute" ausgezogen ist. Soetwas wird einem ja nicht gesagt.

Gelegentlich vermute ich dass der Vermieter hier mit Absicht solche 
"Gangster" reinsetzt.

Die Jungs von der "Dreistelligen" bringen erfahrungsgemäß gar nichts.
Oft bequemen die sich auch Nachts um 3 Uhr erst gute 45 Minuten später,
mal nachzusehen und nach einem entsprechenden Anruf nach dem Rechten
zu sehen. Ich würde mir möglichst viele unabhängige Zeugen suchen, mit
einem Schallpegel-Messgerät (geeicht!) alles samt Datum und Uhrzeit
protokollieren und dann gibts jeden Monat ne Mietminderung. Du musst
nur halbwegs seriös darlegen können, dass die Störung über das normale
Maß deutlich hinaus geht.
Im Mieterverein kann man auch erfahren, wie viel da bei wieviel Lärm
ungefähr gerechtfertigt ist. Spätestens dann hat der Vermieter oft
ein Interesse daran, diesen Asozialen Nachbarn vor die Tür zu setzen
(weil er Geld verliert und weiß, dass er den Rechtsstreit wegen der
Mietminderung verlieren könnte).
Versuche die anderen Nachbarn für dich zu gewinnen. Oft fühlen sich
noch mehr gestört, sagen aber nichts.

Ich würde einfach bei der Polizei nachfragen, wie die Rechtslage ist
und wie Du Dich wehren kannst!
Fragen kostet nix und die beißen auch nicht!

Also wenn es schon 2 davon gab, kann es sein, dass Du besonders 
empfindlich bist? Dann sieht es nämlich schlecht aus. Ansonsten 
Schallpegelmessgerät und protokollieren (wird nicht viel bringen weil 
die Musik schon in einem Bereich störend wirkt wo Du mit dem Ding nichts 
messen können wirst, was einen Richter dazu bewegen wird Dir recht zu 
geben)... Hatte auch so einen Fall, war alles sinnlos, bin dann 
ausgezogen.

http://xkcd.com/368/

@Hellboy: Du bist doch bestimmt die Socke die dort vorher wohnte und die 
Luft mit süssem Duft anreicherte, ständig die Tür zuknallte und bis 
mitten in der Nacht besuch bekam? Dass die dich schon wieder haben 
laufen lassen, kaum zu glauben.

@Timbo: Besonders empfindlich bin ich nicht. Ich wohne hier seit 14 
Jahren. Im "Haus" gibt es mehr als 30 Appartments. Da sich der Grossteil 
meiner Nachbarn sehr ruhig verhält, fallen solche Pseudo-Hip-Hop halt 
auf. Und es waren mehr als 2 die hier nervten und nerven. Die Vögel 
zähle ich schon gar nicht mehr.

Nun denn. Früher oder später wird sich dann wohl auch dieser Kandidat 
von selbst verabschieden.

Ich klink mich dann an dieser Stelle mal aus. Mal gucken was noch so 
passiert.

Hab da auch mal eine Geschichte zur unkonventionellen Rechtshilfe 
gehört, kann mich leider nicht erinnern wo... Obs stimmt oder nicht, 
egal...
Problemfall war ein nerviger Nachbar, der grundsätzlich das Radio laut 
laufen ließ wenn er die Wohnung verließ.
Unser genervter Protagonist besorgte sich daraufhin einen FM sender, wie 
er fürs einspeisen von MP3 Audio ins Autoradio verkauft wird, und 
speiste nun den Ton eines "Erwachsenen-Unterhaltungs-Films" ein, 
woraufhin auch dann prompt die Polizei erschien...

Was angeblich auch funktionieren soll, ist bei Ruhestörung statt der 
Polizei (die bitten einen erstmal nur die Musik leiserzudrehen), die 
Gema einzuschalten... Die wollen dann Gebühr wegen "öffentlicher 
Vorführung" (oder so). Das geht wohl schon, wenn man es auf der Straße 
hören kann (Beispiel offenes Fenster).

Kürze wegen dem Lärm dem Vermieter die Miete. Das Recht dazu hast du. 
Glaub mir, der wird dann plötzlich sehr schnell reagieren.

Schenke ihm einfach einen Kopfhörer. Denn wie kommen die Mitbewohner 
dazu, sich andauernd von Musik berieseln zu lassen, die sie nicht hören 
wollen.

Ich habe hier auch so einen "Experten" unter mir wohnen, der glaubt, 
allein auf der Welt zu sein. Der verschläft den Tag und wird gegen 21 
Uhr mobil. Er hat es fertiggebracht, morgens um 1/2 2 Uhr mit der 
Taschenlampe im Mund auf dem Balkongeländer mit der Stichsäge 
Spanplatten zuzuschneiden.

Ich habe dann in einer Woche 3 X die Polizei hier gehabt. Beim 3. Mal 
nahm man den guten Mann mit. (Ich glaube, das hieß 
Unterbindungsgewahrsam oder so ähnlich)

Das war ein heilsamer Schock für ihn.

Über allen Wipfeln ist Ruh.....;-)

MfG Paul

Der Vermieter kann natürlich nichts für den Lärm.
Dieser kann allerdings Schadensersatz bzw Ersatz für die entgangenen 
Mieteinnahmen vom Lärmverursacher verlangen.

Dann ist das ganze ein Zivilrechtliches und nicht Strafrechtliches 
Verfahren.
Wenn man zum Vermieter ein gutes Verhältnis hat, sollte man so etwas mit 
ihm auch absprechen können.

@Zoe
Willkommen im Club der Leidensgenoss(in)en. Ich kann gegen den Mann 
nichts unternehmen, da er einen "Jagdschein" hat und somit unter 
Naturschutz steht. Dem Vermieter (große Wohnungsgenossenschaft) war das 
Gebaren herzlich egal. Originalton: "Na, das ist eben ein alter 
Mann...."

Nur die Polizei nötigte ihm noch etwas Respekt ab.

MfG Paul

John Doe (Gast) wrote

>habe mir aber sagen lassen müssen, dass es
>vor 22 Uhr wohl keine beschränkung der Lautstärke gibt

soweit ich informiert bin gilt das nur für lärm der nicht vermeidbar ist 
(z.b. bei neueinzug in die wohnung und damit verbunden arbeiten), was 
man bei einer stereoanlage wohl nicht behaupten kann.

Ich führe Protokoll, habe Anzeige erstattet und das Protokoll übergeben. 
Es passiert NICHTS. Der Typ will einfach keine Ruhe geben. Hier haben 
mittlerweile Personen eine Unterkunft gefunden die ähnlich gestickt 
sind. In meiner Phantasie bin ich mittlerweile wirklich gewaltbereit. 
Als ich vor einigen Tagen wieder einmal die Polizei um Hilfe bat meinte 
die, dass es sich hier um ein Studentenwohnheim handeln würde (ach ne) 
und es da schon mal Parties gäbe. Mal??? Täglich!!!

Heute fand ich im Hausflur einen Aushang von zuvor erwähnter Person. Das 
ist echt die Krönung. Was versteht der bitte schön unter "ein bischen 
lauter" wenn die Wände bereits tagsüber am wackeln sind.

So langsam verliere ich echt den glauben an meine Mitmenschen. Ein 
Student kann das sicherlich nicht sein. Und genau jetzt muss ich zum 
besten geben um welche Lokalität es sich hier handelt:

Gustav-Bastert-Strasse / Salzufler Strasse
33719 Bielefeld

Liebe Studierende, überlegt euch gut, ob ihr hier eine Wohnung mietet 
wenn ihr am studieren seid. Hier ist von morgens bis spät in die Nacht 
nur Ramba Zamba und Remmi Demmi. Hier werden die Türen zugeknallt, hier 
wird Müll auf den Fluren abgestellt, hier stinkt es wie die Pest. Ich 
bin hier scheinbar im Getto gelandet. Besuch zu empfangen ist aus 
Gründen der Peinlichkeit unmöglich.

Ich bin mir sehr sicher, dass ich hier fristlos kündigen kann. Jeder 
Jurist dürfte, bei den hier herrschenden Zuständen, vorhandene Fristen 
aushebeln können. So ein asoziales Viertel habt ihr im Leben noch nicht 
gesehen. Dagegen muss jedes Asylantenheim ein Luxushotel sein. Wobei ich 
damit nicht zum Ausdruck bringen will, dass es dort in der Regel so 
zugehen würde wie ich hier beschreibe. Aber man hat ja so seine 
Vorstellungen. Das hier übertrifft wirklich alles.

Und zum Dateianhang: Ich will ja jetzt nicht behaupten hier alles 
richtig geschrieben zu haben, aber der Typ ... der kann kein Student 
sein. Niemals.

Ja glückwunsch dazu.

Solche Penner hatte ich auch 2 mal über mir.

Erst geklingelt, nett und freundlich darauf hingewiesen das man die 
Musik doch etwas leiser machen solle da schon Mitternacht.
Die Antwort möchte ich nicht zitieren.

Danach den Vermieter angeschrieben.
Den interessierte es nicht.

Dann jedesmal das Ordnungsamt geordert und wenn inflagranti erwischt 
auch gleich den Vermieter wieder angeschrieben.

Interessierte ihn aber immer noch nicht.

Als das Ordnungsamt den Kaspser das 3. mal inflagranti hate habe ich mir 
am nächsten Tag die Protokolle geben lassen, Anzeige wegen wiederholter 
Ruhestörung erstattet und dem Vermieter die Mietminderung angekündigt 
wenn nicht binnen 14 Tagen ruhe ist.(Per Einschr. m. Rücksch. natürlich)

Danach bin ich jedesmal wenn er mir den Schlaf geraubt hat jeden Morgen 
zum Doc und habe mich für den Tag Arbeitsunfähig schreiben lassen 
(Jaaaa, Schlafentzug ist auch ein Grund dafür).
Meinen Brötchengeber habe ich über den Grund informiert und der hat dann 
meinem Vermieter einen Entsprechenden Brief zukommen lassen (Bla bla 
finanzielle Verluste bla bla Evtl. Scvhadensersatz usw.) :D

Nach 14 Tagen war immer noch keine ruh also hat der Vermieter nicht 
reagiert oder der nette Nachbar hat es ignoriert.

Ich zum Anwalt (Bin Versichert) und die Minderung klar gemacht.
Unterm Strich für mich :
Jeder Tag ohne Nachtruhe = Anteilig keine Kaltmiete
Ansonsten noch einige Abzüge bei der Umlage.

Frist vom Advokat an Vermieter weitere 14 Tage.


Ich spul mal vor




Ende vom Lied.

Ich 2 Monate Minderung.(Rückwirkend)
Nachbar = Kündigung zum Monatsende (Mehr hab ich nicht mitbekommen)
Erstmal Ruhe. (Schöööööhn)

War etwas nervig aber ging.



Nr. 2 war da schon schwieriger.

Der machte nicht durchgehend Lärm sondern über die ganze Nacht (Bis ca. 
03:00 Früh.Dann ging er selber pennen.War wohl Student, Arbeitslos oder 
hatte seltsame Arbeitszeiten) verteilt war ca. alle 30 Minuten 
irgendeine aktivität.(Türknallen, Irgendwass fiel aufs Laminat usw.)

Klingeln und Reden brachte garnichts.
Auch das Ordnungsamt bzw. nach 01:00 die Polizei konnten nie was 
feststellen weil immer wenn die da waren war ruhe und ne halbe Stunde 
warten wollten die auch nie.
angesichts dessen das der Vermieter nur wenig interesse hat was zu tun 
und ich keine Beweise hatte habe ich mich für Plan "B" entschieden.

Der herr Graf ging ja immer so um 3 Uhr pennen.
Und ich stehe immer um 4 Uhr auf.

Also hab ich den Spieß umgedreht und bis ich zur Arbeit ging alle 20 
minuten ebenfalls irgend ein Geräusch gemacht.
Meine Frau dann danach wenn sie wach war.

Ratet mal wer am 4. Tag bei uns auf der Matte stand und sich beschweren 
wollte ?

Genau, "ER"

wir haben uns dumm gestellt ("Keine Ahnung, bei uns nicht") und ihm 
empfohlen vieleicht etwas gesünder zu schlafen.
So jedesmal bis 3:00 könne nicht unbedingt gesund sein.

Den wink hat er wohl verstanden.
Die nächsten 6 Monate war Nachts Ruhe und danach isser umgezogen.

Jetzt wohnt da ne Rentnerin.
Von der bekommen wir nur was mit wenn se abends so gegen 20:00 für 10 
Minuten Nachrichten im Radio hört (Is einwenig Taub die Dame) aber damit 
kann ich super leben.


Ärgerlich bei der Geschichte ist nur das es scheinbar eine Menge Leute 
gibt die meinen das se völlig alleine auf der Welt Sind.
Wollen von der Gemeinschaft leben aber nicht "mit"




Solche Leute sind dann warhaft das was man "Asozial" nennt.

Willkommen im Club. Ich habe ein ähnliches Problem. Ich wohne auch in 
einem großen Haus mit matrixartig angeordneten Wohnungen. Das heißt, 
vier Nachbarn mit direktem Wand-/Boden-/Deckenkontakt, vier weitere 
Nachbarn diagonal. Da hier recht viele junge Leute wohnen, ist die 
Wahrscheinlichkeit, daß nur einer von denen gerade laut ist, relativ 
groß.

Tatsache ist, ich bin nicht übermäßig lärmempfindlich. Was man schon 
daran sieht, daß ich die ersten 8 Jahre normale Nachbarn hatte und 
keinen Grund zur Beschwerde. In den letzten Jahren wurde es immer 
schlimmer, lauter rücksichtslose, nachtaktive Menschen sind eingezogen.

De facto ist meine Wohnung zur Zeit nicht benutzbar. Zumindest nicht zum 
Lernen und nicht zum Schlafen. Denn ständig ist irgendwo nebenan Party 
(Trittschall von 10 umherspringenden Menschen, Gegröhle, Stühle werden 
gerückt, Türen geknallt, alle 5 Minuten geht jemand pissen wie ein 
Brauereipferd) oder es wird lautstark Musik gehört. Da heute natürlich 
jeder seinen scheiß Billig-Subwoofer, der genau eine Frequenz - die 
Resonanzfrequenz meiner Wohnung - wiedergeben kann, auf dem Boden stehen 
hat, fangen bei mir Accessoires, die auf den Möbeln stehen, das Rasseln 
an. Einer hat es mal geschafft, mit seinem Subwoofer meine geschlossene 
Zimmertür aufzuvibrieren. Morgens um 10 geht es los, Schluß ist so gegen 
halb drei Uhr nachts. Wobei dann gegen fünf die ersten von externen 
Feiern zurückkommen und natürlich nochmal "nachbrennen" zu Hause.

Ich habe so dermaßen die Schnauze voll! Leider reicht das Geld als 
Student nicht für eine Wohnung im Grünen, oder generell für einen Umzug 
in ruhigere Gefilde.

Gerade heute ereignete sich folgendes: Ein neuer Nachbar, gerade 
eingezogen, probierte die Leistungsfähigkeit seines Subwoofers aus. Los 
ging es um 11. Nach einer Stunde vergeblicher Konzentrationsversuche auf 
mein Skript ging ich auf den Balkon, um den Verursacher zu orten. Über 
das Geländer schräg über mir hing ein halbnackter Assi und prostete mir 
zu. Ohne, daß ich ein Wort sagen musste, sagte er: "Schaust du wegen der 
Mucke?" Ich: "Ja, genau, Ist ein wenig laut. Ich versuche zu lernen, 
wäre nett..." Er: "Ist mir scheiß egal. Ist noch nicht dreizehn Uhr" 
(Mittagsruhe laut Mietvertrag). Ich: "Naja, aber das ist ja hier ein 
Wohhaus und keine Disco, da..." Er: "Ne, ist mir scheiß egal. Wenn ich 
meine, daß ich hier Musik höre, dann ist das so. Da habe ich auch ein 
Recht zu."

Tja, und was macht man gegen solche Arschlöcher? Mein Problem ist, wenn 
ich jetzt wieder zur Vermieterin renne, hält die mich für 
überempfindlich. Denn ich bin schon einmal gegen einen Sturm gelaufen. 
Dem wurde dann nach einem langen Kampf gekündigt. Wobei er dann aus 
Protest auch die letzte Miete nicht mehr gezahlt hat, weshalb die 
Vermieterin mir ungerechterweise böse ist.

Das Vorgehen war damals mit meinem Rechtsanwalt abgesprochen und war so 
sauber, wie es nur irgendwie ging.

1. Öfter mit dem Mieter geredet, höflich, aber bestimmt. Ihn auf den 
Mietvertrag hingewiesen -> keine Besserung
2. Vermieterin informiert, diese gab den Hinweis, die Polizei sei 
zuständig
3. Bei den nächsten zehn Malen die Polizei gerufen -> keine Verbesserung
4. Brief an die Vermieterin mit der Ankündigung, die Kalt(!)-Miete um 
20% zu kürzen. Genau begründet, wie oft und wie intensiv die Störungen 
sind, daß die Wohnung für mich faktisch nicht mehr nutzbar ist, welche 
Maßnahmen (1 bis 3) ergriffen wurden, daß diese allerdings ohne Ergebnis 
blieben. Noch als Argumentationshilfe dazugeschrieben, daß die Nutzung 
einer Ein-Zimmer-Wohnung als Partyzentrale nicht "bestimmungsgemäß" sein 
kann gemäß Mietvertrag.

Erst auf die Mietkürzung gab es Reaktionen. Dem Mieter wurde per 
Rechtsanwalt der Vermieterin angedroht, fristlos zu kündigen, wenn nicht 
sofort Besserung eintritt.

5. Nachdem der Typ ca. 2 Wochen nach dem Brief eine Party mit 20 Leuten 
in seiner Wohnung veranstaltete, die bei lauter Musik bis nachts um drei 
anhielt, direkt Schreiben an Vermieterin mit Lärmprotokoll.

6. Fristlose Kündigung des rücksichtslosen Lärmverursachers durch die 
Vermieterin. Der seinerseits geht zum Mieterverein, sagt, durch bloße 
unbewiesene Anschuldigung eines einzelnen kann man nicht fristlos 
kündigen.

7. Vermieterin wandelt fristlose Kündigung in fristgemäße Kündigung um 
(3 Monate), schreibt mir gleichzeitig, da jetzt glaubhaft versichert 
wurde, es sei Ruhe, sei die Mietkürzung zurückzuerstatten.

8. Um endlich Ruhe zu haben und mit der Aussicht, in spätestens drei 
Monaten den Typen loszusein, habe ich nachgezahlt und mich nicht weiter 
um die Angelegenheit gekümmert.

Zum Glück habe ich kein Auto, sonst wäre es kaputt gewesen. Allerdings 
gab es in den drei Monaten nach der Kündigung besonders laute Musik 
extra für mich, unflätige Zettel im Briefkasten, Klingelstreiche mitten 
in der Nacht sowie einmal eine Gruppe von gewaltbereiten Jugendlichen, 
die nachts um halb vier gegen meine Tür getreten haben und "mit mir 
sprechen" wollten.

Ich verstehe bis heute nicht, was für ein mißratenes, dummes Kind man 
sein muß, um sich so zu verhalten. Absolut unverständlich. Den Ärger, 
den mir dieser Typ verursacht hat, ist durch keine Entschädigung 
wettzumachen.

Jeder, der von rücksichtslosen Nachbarn geplagt ist, hat mein volles 
Beileid. Und allen, die reflexartig einem Beschwerdeführer 
"Überempfindlichkeit" vorwerfen, möchte ich mal einen Monat Urlaub in 
meiner Wohnung empfehlen. Danach sprechen wir uns wieder. Eine 
Dauerbeschallung mit rhytmischen Infraschall über viele Stunden pro Tag 
steckt keiner einfach so weg.

John Doe schrieb:

> aber der Typ ... der kann kein Student sein. Niemals.

Doch, das ist ganz klar ein Germanistikstudent. Die Informatiker
produzieren den schrecklichsten Spaghetti-Code, die E-Techniker pappen
die kältesten Lötstellen zusammen, und die Germanistiker schreiben eben
gerne Texte mit viel künstlerischer Freiheit ;-)

PS: Ist denn deine 230V-Monsterbrumme schon am Brummen? Oder hat dich
dein Nachbar, der damals unter vielen verschiedenen Namen in diesem
Thread gepostet hat, im wahrsten Sinne des Wortes zum Schweigen
gebracht? ;-)

Bau einen Mikrowellen-werfer... Damit haben die DDR-Schergen auch Ihre 
Spezis kleingekriegt.

Och zihst die NH Sicherungen die drückt keiner selber wieder rein oder 
halt nur einmal und dann ist auch ruhe.


Hab ich auch schon gemacht von 20:00 bis 6:00 5 Tagelang durchgehen CS 
mit extrem Bass geschpielt, beim netten klingeln hat er nicht geöffnet 
naja tag 5 kurz die NH angelüpt dann war ruhe leider hatte ich kein 
Schlüssel für den telekomkasten des wehre einfacher gewesen :P