Aufgrund der Mietpreise und dem Verkehr in München wollte ich mal
wissen, wo man sinnvollerweise hinziehen könnte, so dass der Fahrzeit
mit dem Auto in den Stoßzeiten die 30 min nicht knackt. Es geht konkret
um den Forschungscampus in Garching.
Wie sieht es zb mit Unterschleissheim, Dachau, Freising, Eching aus?
Rein kilometertechnisch ist das ja kein Thema aber die Fahrzeit kann ja
dennoch deutlich abweichen
Danke schon mal.
Wie sieht es mit Bogenhausen aus?
Die Preise sind wirklich jenseits von Gut und Böse. Wir brauchen
mindestens 4 Zimmer. Die Anbindung an der Hbhf. ist auch nicht ganz
unwichtig. Aber Eching schaue ich mir nochmal an. Wie sieht es sonst mit
Ortschaften an der A9 aus? Lassen sich da 15-20 km in guter Zeit zur
Rush Hour fahren (<30 min)?
Maps.google.de hat einen Echtzeit routenplaner, der realistische
Ergsbnisse f. M liefert. Einfach mal zur rush hour anfragen dann spuckt
er für den antuelle Verkehrslage passende Fahrzeiten aus.
Momo schrieb:> so dass der Fahrzeit> mit dem Auto in den Stoßzeiten die 30 min nicht knackt.
solange stehst du oft zu Stoßzeiten allein schon beim Verlassen des
Forschungszentrums dort im Stau, bevor du auf die Freisinger Landstraße
kommst...und das wird nur noch schlimmer werden in Zukunft...
Momo schrieb:> Die Preise sind wirklich jenseits von Gut und Böse. Wir brauchen> mindestens 4 Zimmer. Die Anbindung an der Hbhf. ist auch nicht ganz> unwichtig. Aber Eching schaue ich mir nochmal an. Wie sieht es sonst mit> Ortschaften an der A9 aus? Lassen sich da 15-20 km in guter Zeit zur> Rush Hour fahren (<30 min)?
Zur Rush Hour lässt sich gar nichts gescheit fahren, außer du Fährst von
Eching mit dem Fahrad. Ein Unfall auf der A9 reicht, um die ganze Region
zum erliegen zu bringen. Selbst in Eching kann 20 min vor einer Ampel
stehen. Und die Prognose lautet, es wird jedes Jahr schlimmer.
Also entweder Fahrad, Ubahn oder keine Rush Hour. Eching liegt auch halb
in der Einflugschneise.
Oh Mann, dass hört sich nicht gut an. Wenn UBahn dann muss ich ja an die
U6 ran, um nicht ewig zu brauchen.
Ich könnte ja auch neben der Rush Hour fahren zb vor 7:00 und vor 16:00.
in Garching selbst ist es echt bitter von den Preisen her :-/
Ja prinzipiell macht es in München schon Sinn in die Nähe der
Arbeitsstätte zu ziehen.
Schlussendlich ist es in München und Umgebung überall teuer. Entweder
man macht es halt oder nicht.
Mit dem Auto zu fahren kann teilweise schon sehr nerven hier morgens.
Man steht wirklich teilweise sehr lange an Ampeln.
Wobei ich für meinen Teil jetzt nur für den Münchner Süden sprechen
kann.
(º°)·´¯`·.¸¸.·´¯`·.¸¸.·´¯`·.¸¸.·´¯`·.¸¸.·´¯`·.¸¸.· schrieb im Beitrag
#5215207:
> Von Eching nach Unterschleissheim kann Mann ueber die "Doerfer" fahren.> Die Autobahn sieht Mann da gar nicht.
Bei hunderttausenden von Pendlern ist man natürlich der einzige der auf
die Idee kommt ;)
Justus S. schrieb:>> solange stehst du oft zu Stoßzeiten allein schon beim Verlassen des> Forschungszentrums dort im Stau, bevor du auf die Freisinger Landstraße> kommst...und das wird nur noch schlimmer werden in Zukunft...
Oder auch nicht, wenn autonom gefahren wird oder noch paar Arbeitsplätze
ins Ausland gehen. Oder kommt der Abschwung, kommt auch die
Verkehrsentlastung im Süden. Und der Abschwung ist ja schon laut
historischem Zyklus schon längst überfällig und die Wirtschaft völlig
überhitzt.
Momo schrieb:> Wer kann sich in Gsrching mit einer ERA 11 oder sogar 12 über 1500€ kalt> leisten? Das ist Wahnsinn.
Das geht schon, ist halt nur die Sparquote entsprechend niedriger.
Frag dich mal lieber, wie das Leute mit einfachen Berufen wie
beispielsweise Busfahrer, Friseur oder Verkäufer machen sollen.
Qwertz schrieb:> Momo schrieb:> Wer kann sich in Gsrching mit einer ERA 11 oder sogar 12 über 1500€ kalt> leisten? Das ist Wahnsinn.>> Das geht schon, ist halt nur die Sparquote entsprechend niedriger.> Frag dich mal lieber, wie das Leute mit einfachen Berufen wie> beispielsweise Busfahrer, Friseur oder Verkäufer machen sollen.
Nicht nur Berufe, sondern AN im Allgemeinen, die nicht an der IGM-Zitze
kräftig nuckeln dürfen. Die Spreizung ist ja mittlerweile schon so groß,
dass ein Angelernter im Schichtbetrieb mehr als ein KMU-Ingenieur
verdient.
Bald freie Fahrt schrieb:> Die Spreizung ist ja mittlerweile schon so groß, dass ein Angelernter im> Schichtbetrieb mehr als ein KMU-Ingenieur verdient.
Na dann sollte sich dieser KMU-Ingenieur wohl um einen Jobwechsel
kümmern, wenn ihm das Geld nicht reicht. Ich sehe hier das Problem nicht
so recht.
Karl schrieb:> Ûñç schrieb:> Momo schrieb:> Wer kann sich in Gsrching mit einer ERA 11 oder sogar 12 über> 1500€ kalt leisten? Das ist Wahnsinn.>> 1500 für wieviel qm?>> Er schrieb 4-Zimmer.>> Da sind 1500 € schon knapp.>> https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-4/Wohnung...
Ok hab die 4 Zimmer überlesen. Gut das Siemens in München mich nicht
wollten ;-)
Garching ist teuer, es gibt auch kaum günstige Lagen, so wie es in den
meisten Orten üblich ist.
Grund: Am Hochschul- und Forschungszentrum sind 16.000 Personen tätig.
Genau so viele wie die Kleinstadt Garching Einwohner hat. Und es gibt
auch noch einige andere ansässige Firmen und Institutionen. Man braucht
sich also nicht wundern.
Etwas ausserhalb wird es günstiger.
Also nehme ich mir: entweder in den sauren Apfel beißen und direkt in
Garching suchen oder irgendwo in der Nähe der U6. Wobei Richtung MUC
Zentrum wird es ja nur noch teurer...
Wir brauchen in der Tat 4-Zimmer und ich habe einfach keine Lust zu viel
Zeit auf der Straße oder allg mit pendeln zu verbringen - sonst könnte
ich wahrscheinlich gleich von Augsburg oder Ingolstadt fahren.
Ich finde es wirklich Wahnsinn ca 50% des Einkommens in die Miete zu
ballern. An Eigentum ist dann nicht zu denken...
Momo schrieb:> Ich finde es wirklich Wahnsinn ca 50% des Einkommens in die Miete zu> ballern.
Klar ist das viel, aber dafür verdienst du dort vermutlich auch in
absoluten Zahlen entsprechend mehr? Dann passt es doch wieder halbwegs.
Im Übrigen, niemand zwingt dich dazu, im FIZ Garching zu arbeiten. Wenn
dir das zuviel an Miete und/oder Pendelzeit ist, dann würde ich
empfehlen, einen Job außerhalb von München zu suchen.
> An Eigentum ist dann nicht zu denken...
Das tut ja auch kein Not, es muss ja nicht jeder im Eigenheim leben.
Oder ist das dein großes Lebensziel? Auch in diesem Fall würde ich dir
nicht gerade den Großraum München empfehlen. Wo die Miete teuer ist, ist
Eigentum üblicherweise noch viel teurer.
@Jo S
Danke für die Karten, wo kann man die erstellen? ;)
@Qwertz
Klar verdient man dort mehr und an sich ist es für mich auch in Ordnung
mehr an Miete zu zahlen. In absoluten Zahlen würde eine vergleichbare
Wohnung ca 800€ teurer kommen als jetzt. So viel würde ich netto auch
mehr bekommen. Das ist schon richtig. Aber die Frau ist halt dennoch
skeptisch. Kitas werden bestimmt auch nicht billiger sein.
Zu deiner zweiten Anmerkung: Eigentum ist sicherlich nicht ganz
unwichtig für uns. Es geht ja auch ein bisschen um die Altersvorsorge.
Wir sind eben sehr auf Sicherheit bedacht, aber deshalb möchte ich den
Job nicht ausschlagen. Ich finde Garching an sich recht interessant.
Momo schrieb:> Ich finde es wirklich Wahnsinn ca 50% des Einkommens in die Miete zu> ballern
Deine Frau hat kein Einkommen?
Hier im skandinavischen Raum zahlt man idR 1/3 des Gehalts in die
Unterkunft.
Bei ner 4 Zimmer Wohnung ist sicherlich eine Familie mit im Spiel, also
Frau und Kind (bzw in Planung).
Da wird es in einer (teuren) Großstadt wie München schon schwer als
Alleinverdiener, wenn man auch noch Auto finanzieren und ggf viel sparen
möchte.
Wenn die Frau mit zum Einkommen beiträgt, kommt das mit den ~1/3 wieder
hin.
Wenn die Mietpreise für die 4 Zimmerwohnung zu hoch sind für einen
Alleinverdiener, gibt es sicherlich auch attraktive Arbeitgeber auf dem
Land.
Für mich klingt das alles relativ normal.
Gruß,
Momo schrieb:> Eigentum ist sicherlich nicht ganz> unwichtig für uns. Es geht ja auch ein bisschen um die Altersvorsorge.
Dafür braucht man aber kein Wohneigentum, die Altersvorsorge kann man
doch zum Beispiel ebenso gut in Wertpapieren halten. Hier in Deutschland
scheinen die Bausparkassen in den letzten Jahrzehnten gut Werbung
gemacht zu haben.
> Wir sind eben sehr auf Sicherheit bedacht, aber deshalb möchte ich den> Job nicht ausschlagen. Ich finde Garching an sich recht interessant.
Dann einfach in den sauren Apfel beißen, das wird schon werden. Deine
Frau kann ja auch noch ein wenig zum Haushaltseinkommen beisteuern.
Preisspanne Ismaning: 10,60 bis 18
Es ist aber das preisgünstige Segment wesentlich häufiger vertreten, als
in Garching, d.h., in Garching braucht man viel Glück um eine hellgelbe
Wohnung anmieten zu können.
Jo S. schrieb:> Es ist aber das preisgünstige Segment wesentlich häufiger vertreten, als> in Garching, d.h., in Garching braucht man viel Glück um eine hellgelbe> Wohnung anmieten zu können.
Zur Not kann man die Wohnung in Garching ja neu streichen. ;-)
Jo S. schrieb:> Im Nachbarort Ismaning gibt es schon viel mehr günstige Lagen.
lol, Ismaning <-> Garching "nur" zwei Ampeln
dazwischen ein Stau der B471 heißt,
du wirst die Ampeln hassen lernen!
Oder das ganze Jahr Fahradfahren...
Momo schrieb:> Wie sieht es zb mit Unterschleissheim, Dachau, Freising, Eching aus?> Rein kilometertechnisch ist das ja kein Thema aber die Fahrzeit kann ja> dennoch deutlich abweiche
Jetzt schafft man es in 27 min von Freising, mit ÖPNV sind es 37 min.
Am besten ich beginne vor 7:00 das arbeiten und höre vor 15:30 auf. Dann
habe ich n
Berufsrevolutionär schrieb:> Momo schrieb:> Wie sieht es zb mit Unterschleissheim, Dachau, Freising, Eching aus?> Rein kilometertechnisch ist das ja kein Thema aber die Fahrzeit kann ja> dennoch deutlich abweiche>> Jetzt schafft man es in 27 min von Freising, mit ÖPNV sind es 37 min.
Na mal sehen, wo es genau hingehen wird. Am besten man beginnt vor 7:00
und hört vor 15:30 auf. Dann sollte das alles noch im Rahmen sein. Als
jemand der über 250 km entfernt wohnt, wird es eh noch spannend eine
Wohnung und die Kinderbetreuungsplätze zu finden!
Momo schrieb:> Na mal sehen, wo es genau hingehen wird. Am besten man beginnt vor 7:00> und hört vor 15:30 auf. Dann sollte das alles noch im Rahmen sein. Als> jemand der über 250 km entfernt wohnt, wird es eh noch spannend eine> Wohnung und die Kinderbetreuungsplätze zu finden!
Naja, andere siedeln von Berlin/Pott/polen nach München um und haben
auch alles aus grösserer Entfernung geregelt bekommen.
Und in München gibt es auch einige, die nicht vor sondern nach der
Rushhour ins Office fahren. Also nach 10:00 los und nach 18:30 zurück.
Du solltest mit der Wohnungssuche bald beginnen und den Markt täglich
beobachten. Denn die durchschnittliche Verweildauer eines Inserats im
Internet beträgt nur 11 Tage.
Übrigens, die Karten sind von:
https://www.capital.de/immobilien-kompass.html
WiWo hat ähnliches, solltest du dir auch ansehen.
Bisschen OT, aber warum ausgerechnet München? Wenn schon Süden, dann
wenigstens in die Perle des Südens - der Stadt mit der höchsten
Lebensqualität:
https://youtu.be/Dvihp3HqgcI
Spätzlefan schrieb:> Perle des Südens - der Stadt mit der höchsten Lebensqualität:> Youtube-Video "LIEBESERKLÄRUNG AN STUTTGART"
Brechreiz!
Wer in Stuttgart war wird denn Verkehr in München lieben!
Karl schrieb:> Brechreiz!>> Wer in Stuttgart war wird denn Verkehr in München lieben!
Für mich kommen weder Stuttgart noch München in Betracht. Das ist doch
nur die Wahl zwischen Pest und Cholera, wobei Stuttgart noch zusätzlich
den Schwaben-Malus hat. ;-)
Ich komme aus Stuttgart. Kann ich nur davor warnen. So eine
Infrastruktur des Grauens ist eine Katastrophe. Es ist unglaublich, wie
schlecht es da läuft.
Kaum grün, miese Luft, keine Radwege.
Stau zum verrückt werden!, teurer und unpünktlicher öpnv. Kein
außenring!, jeder muss durch die Stadt.
Es schaut leider schlecht aus. Die Familie ist zu sehr verwurzelt, wo
wir jetzt sind. Erst wieder gemerkt als meine Frau und ein Kind krank
waren.
Irgendwie bitter sich das selbst eingestehen zu müssen. Aufgrund meiner
befristeten Anstellunf werde ich aber so oder so irgendwann eine
Entscheidung treffen müssen. Um einen Umzug kommt man dann
möglicherweise ohnehin nicht mehr rum
Umzug: Kommt auf den Wohnort an. Wenn nur geringe
Beschäftigungsmöglichkeiten vorhanden sind: lange Pendelwege,
WE-Beziehung, etc. -> das führt auf Dauer zu weiteren Problemen.
Ihr seid sehr auf Sicherheit bedacht --> dann ist eine befristet
Anstellung aber gar nicht gut. ;)
Nutzte die derzeit noch günstige Wirtschaftslage für einen Jobwechsel:
selbstverständlich nur feste Anstellung, wenn man eine junge Familie hat
und in einer Region, in der man die nächste Wirtschaftsflaute gut
überstehen kann.
Der Großraum München ist für Ing. und Inf. die mit Abstand beste Region
- nirgendwo sonst gibt es in Europa bessere Möglichkeiten.
Vorteile:
- die Firmen sitzen meistens nicht in der Stadt M, sondern im
angrenzenden Umland (Landkreis München). Man kann dadurch noch weiter
außerhalb "günstiger" wohnen und pendeln.
- wenn man eine neue Stelle braucht oder wechseln will, um aufzusteigen
Nachteile: rel. hohe Wohnkosten und lange Pendelzeiten
Zum Pendeln (Beispiele vom Bekannten u. Verwandten):
- Raum Ingolstadt -> M Hbf. per Bahn RE, kurze Fahrzeit, um 6 Uhr in M
Rückfahrt zur günstigen Zeit bevor der Feierabendverkehr los geht
Fazit: Anfahrt morgens angenehm, Rückfahrt akzeptabel
- 4 Pers. fahren tägl. 130 km einfach mit Pkw A9 von Nord nach M, BMW
(G-Brauchle-Ring) und sind um 6 Uhr auf dem Firmenparkplatz
Rückfahrt, wenn Frühschichtler losgefahren sind und bevor die
Normalzeitler starten. Die pendeln seit >25 J., Fazit wie oben.
Es geht schon ;) :)
Schönes (sonniges) WE!
Jo S.
Jo S. schrieb:> - 4 Pers. fahren tägl. 130 km einfach mit Pkw A9 von Nord nach M, BMW> (G-Brauchle-Ring) und sind um 6 Uhr auf dem Firmenparkplatz
Ah ja, also stehen die mitten in der Nacht auf, wenn andere erst kurz im
Bett liegen. Was ist das denn für ein Leben? Soziale Kontakte kannst du
da jedenfalls knicken, musst ja in der Woche spätestens um 20 Uhr ins
Bett. Das wäre wirklich nichts für mich, und dann noch 130 km einfache
Stecke täglich - no way! Das ist einfach nur total verrückt!
Cha-woma M. schrieb:> Qwertz schrieb:> Das ist einfach nur total verrückt!>> Nein Realität!> Aber juckt ja keinen.
Naja, mich schon. Ich würde das keine zwei Wochen aushalten.
Ich finde die planungsweise des TE zwar sehr vorausschauend, aber in der
Praxis sieht es so aus, dass man sich garnicht aussuchen kann, wo man
wohnen möchte ... Man muss schon froh sein, überhaupt irgendetwas zu
bekommen :)
Noch schlimmer, wenn man nicht schon in München wohnt ... ^^
Jo S. schrieb:>> Nutzte die derzeit noch günstige Wirtschaftslage für einen Jobwechsel:> selbstverständlich nur feste Anstellung, wenn man eine junge Familie hat> und in einer Region, in der man die nächste Wirtschaftsflaute gut> überstehen kann.>> Der Großraum München ist für Ing. und Inf. die mit Abstand beste Region> - nirgendwo sonst gibt es in Europa bessere Möglichkeiten.>
Hi Jo
Danke für den Rat. Das mit der guten Wirtschaftslage war mir so gar
nicht bewusst. Mein Vertrag läuft noch 1,5 Jahre und ich bin im
wissenschaftlichen System. Deshalb mache ich mir natürlich auch
Gedanken. Man hat ja die Hoffnung dass es doch noch weitergeht. Die
zweiten 3 Jahre bekomme ich auch noch. Also reden wir von insgesamt 4,5
Jahre bis ich endgültig eine Entscheidung treffen müsste. Jünger werde
ich natürlich auch nicht. Mit der Wirtschaft wird es sicherlich auch mal
wieder bergab gehen, d.h. da könnte es es dann noch schwieriger werden
einen passenden Job zu finden.
Es ist wahrlich kompliziert. MUC ist halt leider echt teuer und mit den
ganzen Constraints wird es nicht leichter.
Hölle schrieb:> Ich komme aus Stuttgart. Kann ich nur davor warnen. So eine> Infrastruktur des Grauens ist eine Katastrophe. Es ist unglaublich, wie> schlecht es da läuft.>> Kaum grün, miese Luft, keine Radwege.> Stau zum verrückt werden!, teurer und unpünktlicher öpnv. Kein> außenring!, jeder muss durch die Stadt.
50 Jahre. und sie haben es immer noch nicht begriffen.
https://swrmediathek.de/player.htm?show=79b37b40-aa75-11e6-8e1e-005056a12b4c
Ab Minute 9:30.
dlbvgal
Nicht schon wieder! schrieb:> Sorry, da muss ich gegen halten:> Youtube-Video "Imagefilm "Baden-Württemberg ist ein besonderes Land""
Sorry, das ist doch weichgespülter Quatsch, so glaubhaft und seriös wie
die "Verbraucherinformationen" im Fernsehen.
Qwertz schrieb:> Nicht schon wieder! schrieb:>> Sorry, da muss ich gegen halten:>> Youtube-Video "Imagefilm "Baden-Württemberg ist ein besonderes Land"">> Sorry, das ist doch weichgespülter Quatsch, so glaubhaft und seriös wie> die "Verbraucherinformationen" im Fernsehen.
Klar ist Werbung immer etwas übertrieben. Aber an der Existenz eines
außergewöhnlichen strukturellen Kapitals ist schon was dran.
Immer wieder hört man von Unternehmen aus anderen Bundesländern, die
besonders anspruchsvolle Aufgaben an ihre Niederlassungen in BaWü geben,
da bekannt ist, dass sie dort am besten abgearbeitet werden.
Momo schrieb:> Es schaut leider schlecht aus. Die Familie ist zu sehr verwurzelt, wo> wir jetzt sind. Erst wieder gemerkt als meine Frau und ein Kind krank> waren.>> Irgendwie bitter sich das selbst eingestehen zu müssen. Aufgrund meiner> befristeten Anstellunf werde ich aber so oder so irgendwann eine> Entscheidung treffen müssen. Um einen Umzug kommt man dann> möglicherweise ohnehin nicht mehr rum
Kommt auf die richtige Motivation an. Wenn deine befristete Anstellung
zuende ist und die Wirtschaft schwächelt, dann kommt Freude auf, vor
allem bei deiner Frau und anschließend bei dir. Mal sehen wie stark dann
welche Wurzeln sind.