[V] Häusschen/Grundstück in Rumänien

Cool.........

eine windschiefe Hundehütte aus zusammengestoppelten Holzabfällen auf
einem verwahrlosten Gelände das mit reichlich Müll dekoriert ist.

Davon träumt man ja geradezu hier in Deutschland, zumal man ja für den
Preis von 29.000€ in Rumänien bestimmt ein halbes Dorf mit Einwohnern +
Infrastruktur kaufen kann.

Mal ehrlich, so dämlich kann doch nur ein Schweitzer, ein Ösi oder
Bayer/Schwabe sein der so was hier verticken will.

Nicht gleich übertreiben...
33 Hektar sind schon was!

Verwandte von mir haben sich ein winziges Grundstück mit einem Häuschen 
in etwa wie das des TE vor rund 10 Jahren damals umgerechnet für etwa 
4800€ gekauft.
Dafür mit elektrischer Brunnenpumpe.

Alex G. schrieb:
> Nicht gleich übertreiben...
> 33 Hektar sind schon was!
>
Hallo Alex,

Wo hast du die 33 Hektar her? Ich lese 33 Ar. Das sind 3300m2.

Liebe Grüße

Hannes

Johannes S. schrieb:
> Wo hast du die 33 Hektar her? Ich lese 33 Ar. Das sind 3300m2.

... oder 1% von 33ha.

Johannes S. schrieb:
> Alex G. schrieb:
>> Nicht gleich übertreiben...
>> 33 Hektar sind schon was!
>>
> Hallo Alex,
>
> Wo hast du die 33 Hektar her? Ich lese 33 Ar. Das sind 3300m2.
>
> Liebe Grüße
>
> Hannes
Oh.. Irgendwie hatte ich im Kopf einfach nur "a" stünde für Hektar.
Dann hast du wohl Recht.

René H. schrieb:
> Alex G. schrieb:
>> 33 Hektar sind schon was
>
> Das muss gepflegt werden und ist in der Grösse kein Klacks.
>
> Grüsse,
> René
Das ist Wahr, allerdings könnte man prinzipiell damit Geld verdienen 
wenn man es bewirtschaftet.

Aber 1% davon entspricht wohl in der Tat eher einem einfachen 
Feriendomizil...


Zum Einschätzen des Preises bräuchte man wohl Vergleichsinformation zu 
anderen Gründstücken der Region.

Du sagma, wieso gibts da nur Einphasenstrom? Du hast doch den tollen 
Magnetmotor, es würde sich doch anbieten, dort ein großes 
Magnetmotorkraftwerk mit 3300 MW zu bauen und den Stromverbrauch des 
halben Landes zu decken?

Wie siehts da aus mit Internet?

Glasfaser, Kabelanschluss, VDSL, ADSL vorhanden?

Was ist an maximalem Upstream/Downstream möglich?

Gerd E. schrieb:
> Wie siehts da aus mit Internet?
>
> Glasfaser, Kabelanschluss, VDSL, ADSL vorhanden?

steht aber im krassen Widerspruch zu

Christian M. schrieb:
> so richtig zum Ausspannen!

Mich würde mal ernsthaft interessieren, von was Du lebst?

Es gibt ja einige von Dort die als Bau- oder Erntehelfer nach 
Deutschland kommen um dann zu Billiglöhnen hier zu arbeiten. Sie würden 
es nicht tun, wenn es sich für Sie nicht lohnen würde.

Ich mein sich irgendwo ein Haus zu kaufen, damit ist es ja nicht getan.

Die Landessprache zu können ist ja auch von Vorteil?

>Mal ehrlich, so dämlich kann doch nur ein Schweitzer, ein Ösi oder
>Bayer/Schwabe sein der so was hier verticken will.
Rassist ist man nicht nur, wenn man Menschen nach ihrer Hautfarbe 
herabwürdigt.

Lothar M. schrieb:
> Ein Grundstück wie im Bild zu sehen, bekommst du hier auch schon ab 10k.

Wenn du ein Grundstück mit 3300m² mitten in Deutschland mit Haus drauf 
oder aber mit Baugenehmigung für 10k an der Hand hast wäre ich 
interessiert. Gerne auch abgelegen, dann aber auf jeden Fall mit Haus 
drauf, ansonsten bekommt man in D keine Baugenehmigung ausserhalb 
geschlossener Ortschaften. Man darf nur einzeln stehende Bestandshäuser 
in gleicher Art ersetzen.

Lothar M. schrieb:
> Christoph K. schrieb:
>> mit Haus drauf
>
> Willst du allen Ernstes behaupten, das sei ein Haus?
>
> Das ist ein schiefer Bretterverschlag, nichts weiter.
> Den darfst du dann auchnoch entsorgen.

Hier geht es um 2 Häuser und ein Häuschen:
--- Altes Haus, renoviert, traditionell mit Schindeln gedeckt
--- Neueres Haus, 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer. 2 Oefen.
--- Multifunktionalhäusschen mit Toilette, Schlafzimmer, Werkstatt, 3
Oefen
Definition Haus laut Wiki:
Haus ist ein Wort, das verschiedene Bedeutungsebenen entwickelt hat:

Haus als Gebäude, in dem Menschen leben oder arbeiten, d. h. ein 
Wohngebäude oder Geschäftsgebäude

Somit hier noch nicht klar definiert, da Referenz auf Gebäude. Ein 
Gebäude ist laut Wiki:
Ein Gebäude ist ein Bauwerk, das Räume einschließt, betreten werden kann 
und dem Aufenthalt von Menschen, Tieren oder der Lagerung von Sachen 
dient.

Alle angebotenen Gebäude umschließen Räume, können betreten werden und 
dient dem Aufenthalt von Menschen.

Insofern: Laut Definition ist das ein Haus, auch wenn du das nicht 
wusstest.

Schade das man in Deutschland so viele Menschen hat denen der Zwang nach 
Luxus und Konsum die Wertvorstellung aufzwingt, ein Mindestmaß an 
Luxushaus besitzen zu müssen um dem niederen Wertvorstellungen der 
Mitmenschen anscheinend zu genügen.

Mein Beileid.

Roland L. schrieb:

> für 10k jetzt nicht auf die schnelle, aber für den ursprünglich
> angegebenen Preis gibt's in Deutschland schon was.
> Mit Wasser Abwasser und Strom.
>
> 
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/resthof-mit-3300-m-grundstueck-und-scheune/886811327-208-97

Prima, ein Haus das unbewohnbar ist, in dem die letzten 70 Jahre nichts 
gemacht wurde. Da steckst du wahrscheinlich 100K rein damit du überhaupt 
drin wohnen kannst, Komfort kostet dann nochmal 100K.

Und wenn du Pech hast hat es auch noch Denkmalschutz.
Oder noch schlimmer der Schwamm.

Da ist das von Chegru angebotene ja zumindest eine Luxusferienwohnung 
dagegen.

> Man darf nur einzeln stehende Bestandshäuser
> in gleicher Art ersetzen.
Das kannst Du vergessen. So weit ich weiß dürfen nur Bestandsbauen 
erhalten werden. Neu bauen oder "zu sehr umbauen" ist nicht, dann fallen 
die Bauten im Außenbereich aus dem Bestandsschutz heraus. Oder 
angenommen die Hütte fackelt ab, wieder aufbauen kannste vergessen, 
gibts keine Baugenehmigung für. Oder wenn Du irgendwo Nebengebäude hast, 
die schon völlig eingefallen sind - die darf man dann auch nicht wieder 
aufbauen. Die Wände und das Dach müssen noch stehen, sobald Du Wände neu 
stellen muß weil die alten umgefallen sind, kann das schon Probleme 
bringen.

Lothar M. schrieb:
> Aber man kanns ja mal versuchen, den Dummen muss man nur finden.

So ist es.

Für das Geld würde ich mir ja eher etwas abgelegenes in 
Finnland/Schweden/Norwegen anschauen, ggf. findet man da etwas.

Dann als Urlaubshütte nutzen. Aber so in Rumänien? Ohne rumänisch zu 
sprechen in einem derartigen Ort Urlaub zu machen, ich weiß ja nicht.

Der TS sollte sein Angebot durch Angabe von Landschaft etc. ringsherum 
mal versuchen schmackhaft zu machen. Auf Google Maps habe ich irgendwas 
ala Naturschutzpark gesehen, wie schaut es da aus?

Und wie sieht es mit Baugenehmigungen aus? Abreissen und neu bauen 
legal?

Aber ein schönes Foto mit dem Regenbogen ...

Egon N. schrieb:
> Für das Geld würde ich mir ja eher etwas abgelegenes in
> Finnland/Schweden/Norwegen anschauen, ggf. findet man da etwas.
>
> Dann als Urlaubshütte nutzen. Aber so in Rumänien? Ohne rumänisch zu
> sprechen in einem derartigen Ort Urlaub zu machen, ich weiß ja nicht.
Aber eher in den eisigen Ländern die du erwähnt hast? o.o
Rumänien hat zumindest richtigen Kontinental-Sommer - wobei wir den 
zunehmendst ja jetzt auch in DE haben, wie man sieht.

> Der TS sollte sein Angebot durch Angabe von Landschaft etc. ringsherum
> mal versuchen schmackhaft zu machen. Auf Google Maps habe ich irgendwas
> ala Naturschutzpark gesehen, wie schaut es da aus?
Er hat im Startpost was von einer Wassertalbahn erwähnt.

Nach 20 Jahren pumpst Du da nichts mehr ab.
Da kannst Du mit dem Bagger anrücken!

Ich war 2011 genau in der Gegend und habe ca. 1km von dem hier 
angebotenen Haus entfernt gewohnt.

Die Maramures ist eine phantastische Gegend, der größte Teil ist Wildnis 
und Hochgebirge. Wer die Natur liebt, ist dort bestens aufgehoben.

Viseu des Jos ist ein nettes kleines Örtchen. Der Tourismus ist sehr 
unterentwickelt, nur ca. 20km weg ist ein Skigebiet. Im Sommer ist da 
aber nichts los.

Die Reise dorthin ist auch eine Reise in der Zeit, die rund 100 oder 
mehr Jahre in die Vergangenheit führt, denn die Maramures ist wohl der 
abgelegenste und zurückgebliebenste Teil Rumäniens. Die Landwirtschaft 
ist reine Selbstversorgung und wird im wesentlichen noch mit Pferdekraft 
betrieben, Traktoren sieht man äußerst selten. Die wenige Industrie, die 
es dort mal gab, ist praktisch nicht mehr existent. Arbeit gibt es dort 
nur wenig und ein großer Teil arbeitet saisonweise außerhalb, 
vorzugsweise in Italien. Die Leute dort sind also eher arm. Dennoch oder 
vielleicht auch gerade deswegen habe ich sie aber als sehr freundlich 
und gastfreundlich empfunden.

Die Bilder anbei zur Anschauung. Wer sich mit den beschriebenen 
Verhältnissen anfreunden kann, findet dort ein kleines Paradies.

Wem das für ein Ferienhaus nicht zu weit ist, und wenn die baulichen und 
finanziellen Umstände stimmen, sollte man zugreifen. Ich selbst kenne 
das Haus und Grundstück aber nicht.

Gruß Dieter

Dieter J. schrieb:
> Die Maramures ist eine phantastische Gegend, der größte Teil ist Wildnis
> und Hochgebirge. Wer die Natur liebt, ist dort bestens aufgehoben.


Eine derartige Werbung hätte ich vom TS erwartet, imho ist die 
Landschaft oftmals ein entscheidender Punkt.

Wie sieht es mit lokalem Brauchtum aus, hat es irgendwelche 
Zigeunerfeste etc.?

Wie sieht es rechtlich aus, darf man einfach in der Wildnis wandern 
gehen ala Bayern oder macht man sich dabei strafbar?

Egon N. schrieb:
> Wie sieht es mit lokalem Brauchtum aus, hat es irgendwelche
> Zigeunerfeste etc.?
>
> Wie sieht es rechtlich aus, darf man einfach in der Wildnis wandern
> gehen ala Bayern oder macht man sich dabei strafbar?

nähere Informationen findet man hier unter dem Punkt "maramuresweb":

http://www.maramures.de/Pansion/Sites/index.html

Gruß Dieter

Bestandsschutz ist egal ob Innen oder Außenbereich grundsätzlich vom 
Eigentümer per Baugenehmigung nachzweisen. Sofern dieser nicht mit 
Baugenehmigung nachgewiesen werden kann, existiert kein Betsandsschutz! 
Haben wir alles mit dem Bauamt durch, BEVOR wir gekauft haben.

Stephan H. schrieb:
> Haben wir alles mit dem Bauamt durch, BEVOR wir gekauft haben.
Eine Bauvoranfrage kostet aber in der Regel auch richtig Geld?!

Dieter J. schrieb:
> Die Reise dorthin ist auch eine Reise in der Zeit, die rund 100 oder
> mehr Jahre in die Vergangenheit führt, denn die Maramures ist wohl der
> abgelegenste und zurückgebliebenste Teil Rumäniens. Die Landwirtschaft
> ist reine Selbstversorgung und wird im wesentlichen noch mit Pferdekraft
> betrieben, Traktoren sieht man äußerst selten. Die wenige Industrie, die
> es dort mal gab, ist praktisch nicht mehr existent. Arbeit gibt es dort
> nur wenig und ein großer Teil arbeitet saisonweise außerhalb,
> vorzugsweise in Italien. Die Leute dort sind also eher arm. Dennoch oder
> vielleicht auch gerade deswegen habe ich sie aber als sehr freundlich
> und gastfreundlich empfunden.

Ohja.. Bei jedem deiner Sätze krieg ich richtig Lust dort den Rest 
meines Lebens zu verbringen.

...wenn man die Individuen vom Wochenmarkt mal fragt was die für 29k an 
Grundstück anböten wirds sicherlich interessant. Gibts da auch Hexen? 
Hab da gestern eine interessante Doku auf arte gesehen...

Klaus.

Hexen... für den Ofen oder was?! Damit's schön warm wird...

Klaus R. schrieb:
> ...wenn man die Individuen vom Wochenmarkt mal fragt was die für
> 29k an
> Grundstück anböten wirds sicherlich interessant. Gibts da auch Hexen?
> Hab da gestern eine interessante Doku auf arte gesehen...
>
> Klaus.

Wenn Du Dich mit den Preisen nicht mal vertust. Soweit ich die Preise im 
Supermarkt in Erinnerung habe, liegen die round about auf westdeutschem 
Niveau. Für die 29K kannst Du also 3-4 Jahre Deinen Lebensunterhalt 
bestreiten. Als Selbstversorger mit Obst, Gemüse, Kleinvieh und 
vielleicht 1 oder 2 Rinder + Gelegenheitsjobs kannst Du Deinen 
Überlebensbedarf decken und nicht nur für 3-4 Jahre.

Ich habe auch keine brachliegenden Wiesen oder Felder gesehen, alles war 
in Benutzung. Die Grundstücke werden daher schon Ihren Wert haben. Und 
die Häuser auch, wenn sie nicht baufällig und dicht sind, auch wenn sie 
in Standard und Preis sich deutlich vom westdeutschen Durchschnitt 
unterscheiden mögen. Von daher dürfte der Preis nicht zwangsläufig so 
unrealistisch sein, wie einige hier meinen behaupten zu müssen.

Gruß Dieter

Klaus R. schrieb:
> ...wenn man die Individuen vom Wochenmarkt mal fragt was die für
> 29k an
> Grundstück anböten wirds sicherlich interessant. Gibts da auch Hexen?
> Hab da gestern eine interessante Doku auf arte gesehen...
>
> Klaus.

diesen:
https://www.arte.tv/de/videos/080580-007-A/re-hexe-als-beruf/

Vorsicht beim Ansehen, sind attraktive Damen :)

Schau dir auch die Mütter an und bedenke dabei 20 Jahre sind schnell rum 
;-)

Papa Q. schrieb:
>>Mal ehrlich, so dämlich kann doch nur ein Schweitzer, ein Ösi oder
>>Bayer/Schwabe sein der so was hier verticken will.
> Rassist ist man nicht nur, wenn man Menschen nach ihrer Hautfarbe
> herabwürdigt.

Es gibt scheinbar auch Leute welche andere nach der Art herab würdigen.

... die nennen sich glaube ich Artisten.