Zutrittskontrolle mit externer Kamera gesucht

Hi,

ich bin auf der Suche nach Lösungen für folgende Aufgabe:

Firmengelände:
1) Alte Garage wurde als Heizraum umfunktioniert und soll zusätzlich als 
"begehbarer Briefkasten" für Lieferdienste fungieren.
2) Tankstelle und Fuhrpark soll auch gefilmt werden

Im Heizraum dachte ich an:
1) Türklingel ruft am Handy an (Video?)
2) Garagentor lässt sich dann per App öffnen
3) Kamera in der Garage um zu überprüfen was der Lieferjunge so anstellt
4) Garagentor nach Ablieferung wieder schließen via App
5) Ware hinter verschlossener Tür in Sicherheit

Must have: all diese Funktionen müssen in einer App sein

Ideen bis jetzt:
1) Synology NAS ist vorhanden, IO-Modul in die SurveillanceStation 
einbinden.
Benachrichtigungen sollten kein Problem sein.
Gibt es Erfahrungen mit dem IO Modul? Ohne Hardware finde ich nichts in 
der App (DS Cam) was die Steuerung des IO Moduls angeht.

2) Vom Abus gibts so eine Komplettlösung: WLX Control SE
Hier beschränkt sich die Auswahl der Kameras nur auf die von Abus selbst 
bzw. jede der Kompatibilitätsliste
Verwenden möchte ich jedoch Hikvision Kameras. Grund: zig Modelle aller 
Preis- und Leistungsklassen, extrem gute Erfahrungen sogar mit dem 
Support!

So ein System von Abus ist meiner Ansicht nach genau das richtige, bis 
auf die Einschränkung mit der ausschließlich hauseigenen Hardware.
Kennt jemand ein solches System anderer Hersteller?