Forum: /dev/null Seit April deutlich weniger Wohnungen verfügbar? [Endet: 20.4.]


von Asteriks007 (Gast)


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Hallo,

mal in die Runde ... sucht jemand gerade nach einer Wohnung und findet 
keine? Hat derzeit noch jemand diesen Eindruck, dass sich der 
Wohnungsmarkt drastisch verschärft hat? Haben eure Arbeitgeber 
Verständnis für die Situation? Wie gehen eure Arbeitgeber mit der 
Situation um?

Also als ich vor 3 Monaten mit der Suche begonnen habe, waren es gefühlt 
2-3x mehr Wohnungen. Mittlerweile ist kaum noch möglich eine Wohnung in 
kleineren Ballungsgebieten zu bekommen, wenn man nicht mehr als 30% 
eines Jungingenieurgehalts ausgeben kann. Mittlerweile bin ich bereit 
45% auszugeben, aber selbst dann finde ich keine Wohnung. Hin und wieder 
sehe ich eine günstige Wohnung für 700-900 Euro warm, aber bei 30 
Bewerbern und mehr stehen die Chancen dann nicht so gut.

Mit Airbnb ist nach 3 Monaten die Puste aus, die Preise steigen dort 
immer weiter. 30 Tage für 1200 Euro. Außer man möchte in einer 
Rumpelkammer schlafen. Letztlich muss man dann aber noch die Miete für 
die alte Wohnung zahlen und man ist schnell bei 70-80% des Gehalts 
angelangt. Vom Finanzamt gibt es die Rückerstattung auch erst im 
nächsten Jahr. Man schafft es als Ingenieur gerade mal seine Kosten zu 
decken.

Wäre ich Vermieter ... ganz ehrlich? Ich würde lieber an eine Beamtin, 
Ärztin, oder älteres Pärchen vermieten. Da Ingenieure ohnehin sehr 
wechselwillig sind, sind die aus Makler/Vermieterperspektive für viele 
ein NoGo.

Als junger Erwachsener hat man doch kaum eine Chance? Ich bin glücklich 
eine Wohnung an meinem alten Wohnort zu haben. Aber wer gerade sein 
Studium beendet, hat trotz Fachkräftemangel nun echt Probleme ab den 
nächsten Monaten.

Also mein Tipp: Kündigt erst, wenn ihr etwas unterschieben habt!

: Gesperrt durch Moderator
von Trollerkenner vom Feinsten (Gast)


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Ich finde dass es immer mehr Trolle gibt.

von Minister*innenPräsident*innenKonferenz (Gast)


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Ich habe keine Wohnung aber eine Bahncard 💯, und fahre sehr gut damit.

von Manni (Gast)


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Asteriks007 schrieb:
> eine günstige Wohnung für 700-900 Euro warm

Das gibts aber nur in der DDR oder? Ich wüsste jetzt keine Stadt im 
Westen, wo man für den Tarif noch eine Wohnung (80 qm) bekommt. Und ja, 
du darfst heute gerne mehr als 50% zum Wohnen ausgeben.

von Relocation.. (Gast)


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Asteriks007 schrieb:
> nicht mehr als 30% eines Jungingenieurgehalts

Ein Tipp an den neuen im Westen: wenn du hier wohnen sollst, musste halt 
auch nen Westgehalt verlangen, dann passt das prozentual auch wieder...

von Jacqueline (Gast)


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Minister*innenPräsident*innenKonferenz schrieb:
> Ich habe keine Wohnung aber eine Bahncard 💯, und fahre sehr gut damit.

Lohnt sich das? Mein Arbeitsort ist 350 km entfernt. Aber habe eine 
Direktverbindung mit ICE und wohne auch in der Nähe vom Bhf. Wie sehr 
kann man eine Bahncard 100 von der Steuer absetzen?

von Andreas B. (bitverdreher)


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Manni schrieb:
> Das gibts aber nur in der DDR oder? Ich wüsste jetzt keine Stadt im
> Westen, wo man für den Tarif noch eine Wohnung (80 qm) bekommt.
Vielleicht geht es einfach auch mal eine Nummer kleiner?
Aber 700-900€ warm in einer Stadt ist schon sportlich.

Asteriks007 schrieb:
> Wäre ich Vermieter ... ganz ehrlich? Ich würde lieber an eine Beamtin,
> Ärztin, oder älteres Pärchen vermieten.
Da würde ich überhaupt nicht vermieten. Das lohnt sich bei den 
Mieterrechten in D schlicht nicht. Rechne einfach mal, was eine Wohnung 
in einer Stadt in der von Dir gewünschten Größenordnung kostet. Dann 
rechne mal die regelmäßigen Reparaturen und Renovierungen und überlege, 
für welchen Preis Du das Risiko eingehen willst, daß Du evtl. auch mal 
keine Miete bekommst und wie lange das dauert, so jemanden wieder los zu 
werden.

: Bearbeitet durch User
von Günstig wohnen (Gast)


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Zahle für eine 65m² Wohnung, Heidelberg Vorort.. 360,- warm ;-)

von Peter (Gast)


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Du willst jetzt aber nicht sagen, dass du jeden Tag 350 km zur Arbeit 
fährst?

Zur Ausgangsfrage:
Wohnraum ist schon seit Jahren gefragt, nicht erst seit April.
Habe hier (Speckgürtel Stuttgart) vor 20 Jahren eine kleine Wohnung 
inseriert. War ne blöde Idee...
Erst war es eine Liste auf DIN A4, dann 2 Blätter. Am Ende hatte ich 2x 
DIN A3. Das waren dann so etwa 80 Kontakte auf 1 Inserat. So sieht der 
Wohnungsmarkt eben aus.

von Schlaumaier (Gast)


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Manni schrieb:
> Ich wüsste jetzt keine Stadt im
> Westen, wo man für den Tarif noch eine Wohnung (80 qm) bekommt.

Unsinn.

In den Kleinstädten ca. 50 Km von der Hauptstadt entfernt bekommst du 
locker 80 qm für 650 Euro inkl. Nebenkosten + Heizkosten.

von Softwerker (Gast)


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Peter schrieb:
> Das waren dann so etwa 80 Kontakte auf 1 Inserat.

80 Anfragen ist Nichts.

Ich bin auch recht neu im Berufsleben, wollte nach München ziehen, habe 
mir 3 zentrale Wohnungen angesehen, jeweils Gehaltsnachweis vorgelegt, 
direkt 3 Zusagen bekommen. Habe dann die am Besten gelegene Wohnung 
genommen. Ich gebe jetzt 30% für die Miete aus. War also ganz einfach 
auch als Berufseinsteiger eine schöne perfekt gelegene Wohnung zentral 
im In-Viertel zu bekommen, ich weiß nicht was ihr alle habt.

von Wolfgang R. (Firma: www.wolfgangrobel.de) (mikemcbike)


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Softwerker schrieb:
> Peter schrieb:
>> Das waren dann so etwa 80 Kontakte auf 1 Inserat.
>
> 80 Anfragen ist Nichts.
>
> Ich bin auch recht neu im Berufsleben, wollte nach München ziehen, habe
> mir 3 zentrale Wohnungen angesehen, jeweils Gehaltsnachweis vorgelegt,
> direkt 3 Zusagen bekommen. Habe dann die am Besten gelegene Wohnung
> genommen. Ich gebe jetzt 30% für die Miete aus. War also ganz einfach
> auch als Berufseinsteiger eine schöne perfekt gelegene Wohnung zentral
> im In-Viertel zu bekommen, ich weiß nicht was ihr alle habt.

Aber ganz bestimmt...

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