In Ergänzung zum mittlerweile geschlossenen Thread, dass sich Arbeiten in München nicht lohnt, ist es durch den Staat seine Institutionen, hier das Finanzamt, sogar bei "Geldstrafe" verboten günstig zu vermieten. https://www.merkur.de/lokales/muenchen-lk/muenchen-oberhaching-vermieter-mietpreise-finanzamt-steuern-nachzahlen-strafe-91597470.html (Beitrag "Arbeiten in München lohnt sich nicht") Das dürfte der richtige Thread am Freitag für das Wochenende sein! ;o) ;) ;o))
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Verschoben durch Admin
Für jemanden der laut Beitrag mehr als 100 Wohnungen in München! hat, also faktisch Geld zum fressen hätte wenn er sie veräußerte und auch von den vermutlichen Mieteinnahmen mehr als gut leben kann, hält sich mein Mitleid über 40000€ tatsächlich arg in Grenzen :)
Ach gottchen... Also wer 100 Wohnungen hat, soll sich nicht beklagen und wegen 40T€ rumstreiten. Soll er die eben zahlen, wenn es ihm ernst ist, fair zu vermieten.
Dieter schrieb: > sogar bei "Geldstrafe" verboten günstig zu vermieten Das wurde sogar vor nicht allzu langer Zeit gelockert: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/wohnraumvermietung-mehr-steuervorteile-fuer-guenstige-vermieter_84342_533964.html Für die steuerfreie Vermietung an Angestellte scheint noch die höhere Grenze (1/3 unter Mietenspiegel) zu gelten, aber darum geht es hier ja nicht. > Für 61,28 Quadratmeter zahlt der Mieter an der Hansastraße 540 Euro. > „Das Finanzamt will aber, dass ich 1236,17 Euro verlange.“ Also 20,17 > Euro pro Quadratmeter. Das Finanzamt dürfte eher wollen, dass er mindestens die Hälfte davon verlangt, also 618 EUR.
Beitrag #7093384 wurde vom Autor gelöscht.
> Günstiger Wohnraum ist über den Handlanger ...
Heul doch! ;-)
"Wir/Innen/iXXe" (wer immer "wir" etc. auch sein mag/mögen)
haben diese "unsere" Volksv(z)ertreter/iNNen etc. doch
mehrheitlich gewählt, wie zumindest höchst wahl-amtlich verkündet ...
Kurz:
Wie bestellt, so geliefert.
Thilo schrieb: > Ach gottchen... > Also wer 100 Wohnungen hat, soll sich nicht beklagen und wegen 40T€ > rumstreiten. Soll er die eben zahlen, wenn es ihm ernst ist, fair zu > vermieten. Na ja er wird daraus lernen und nicht mehr günstig vermieten.
Einen freien Markt gibt es bei uns eben nicht. Überall Planwirtschaft. Der Wähler hat so entschieden, oder was erwartet man bei Rot oder Grün?
DANIEL D. schrieb: > Na ja er wird daraus lernen und nicht mehr günstig vermieten. Genau so wird es werden. Vermieter werden das Urteil bei der Mieterhoehung mit anfuehren als Begruendung.
Super Beitrag für ein Elektronikforum, gratuliere. Haste vor dem Lospoltern auch den Artikel gelesen? Ist doch positiv für Vermieter und Mieter, dass die Grenze von 65 auf 50 Prozent der ortsüblichen Miete gesenkt wurde. Aber Hauptsache auf die da oben meckern. Ein Schelm, der an nen Querudenki denkt :)
Oh - ein Flashmob! Ich helf euch. Ich kürz das mal ab: Alles Mist, die da oben sind schuld. Putin ist gut, Impfen ist scheiße. Fertig, der "Haus & Smart Home"-Thread kann jetzt gelöscht werden.
Dieter schrieb: > in München nicht lohnt, ist es durch den Staat seine Institutionen, hier > das Finanzamt, sogar bei "Geldstrafe" verboten günstig zu vermieten. Du bist zu deppern für steuerfragen. Verboten ist lediglich eine seteuerliche Abschreibung für Modernisierung o.ä. zu nutzen, wenn man sich das geld für die Modernisierung auch ohne diesen Steuertrick von den Mietern holen kann. Wer unbedingt in München modern leben will soll diesen Luxus auch selber finanzieren - und nicht irgendein Steuerzahler woanders. Das gilt nicht nur für München sondern überall. Ist aber noch nicht in alle Köppe vorgedrungen, insbesonders in Berlin. Da hofft man immer noch das der Rest der republik über die Steuern und Finanzausgleich für den Schlendrian in der 'Frontstadt' zahlt.
Hmmm schrieb: > Das Finanzamt dürfte eher wollen, dass er mindestens die Hälfte davon > verlangt, also 618 EUR. Wieso sollte das FA das wohl wollen? Es wird dem Vermieter aber womöglich Ausgaben, die dieser absetzen wollte, nicht anerkennen, sofern diese nicht wohlbegründet sind. Warum wird der Thread nicht endlich mal mach /dev/null, Offtopic verschoben oder gleich ganz gesperrt. Sollen jetzt erst noch alle möglichen Hetzer und Schwätzer hier auflaufen. Es nervt extrem, daß hier im Forum so langsam reagiert wird.
M.M.M schrieb: > Warum wird der Thread nicht endlich mal mach /dev/null, Offtopic > verschoben oder gleich ganz gesperrt. Weil es nicht nützt solange nicht Dieter und Co gesperrt werden.
Naja, man sollte vor allem die sperren deren eTag gleich bleibt bei wechselndem Benutzername. Dann wäre 90% des Blödsinns sofort weg.
M.M.M schrieb: > Warum wird der Thread nicht endlich mal mach /dev/null, Offtopic > verschoben oder gleich ganz gesperrt. Sollen jetzt erst noch alle > möglichen Hetzer und Schwätzer hier auflaufen. Es nervt extrem, daß hier > im Forum so langsam reagiert wird. Langsam reagiert? Nur bei Themen wie diesen. Da hier kaum noch etwas los ist, muß ja irgendwie Traffic generiert werden. Hetzer und Schwätzer? Das Forum besteht zu ca. 95% aus solchen Charakteren!
chris schrieb: > Ist doch positiv für Vermieter und Mieter, dass die Grenze von 65 auf 50 > Prozent der ortsüblichen Miete gesenkt wurde. Aber Hauptsache auf die da > oben meckern. Das ist eine sehr geringe Spanne. Dafür gibt es einfach viel zu unterschiedliche Qualitäten an Wohnungen als ob das ausreichen würde. Selbst in einem Ortsteil.
DANIEL D. schrieb: > Das ist eine sehr geringe Spanne. Dafür gibt es einfach viel zu > unterschiedliche Qualitäten an Wohnungen als ob das ausreichen würde. > Selbst in einem Ortsteil. Ist alles mit einberechnet. Andere Ausstattung etc., andere Vergleichsmiete. Nicht nur die Quadratmeter zählen. https://de.m.wikipedia.org/wiki/Vergleichsmiete
Beitrag #7093472 wurde vom Autor gelöscht.
chris schrieb: > Ist alles mit einberechnet. Andere Ausstattung etc., andere > Vergleichsmiete. Nicht nur die Quadratmeter zählen. > https://de.m.wikipedia.org/wiki/Vergleichsmiete Insbesondere hier: https://2021.mietspiegel-muenchen.de/broschueren/Mietspiegel_2021_Broschuere.pdf
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